什么是单项工程、分部工程、分项工程?

以一般的建筑工程项目为例,在项目组成上来看一般包括建设项目、单项工程、分部工程、分项工程等。

(1)建设项目

建设项目是指一个建设单位在一个或几个建设区域内,根据上级下达的计划任务书和批准的总体设计和总概算书,经济上实行独立核算,行政上具有独立的组织形式,严格按基建程序实施的基本建设工程。工业建设中的一座工厂、一个矿山,民用建设中的一个居民区、一幢住宅、一所学校等均为一个建设工程项目。

(2)单项工程

单项工程是建设项目的组成部分,是指具有独立的设计文件,竣工后能独立发挥生产能力或使用效益的工程。如工厂中的生产车间、办公楼、住宅,学校中的教学楼、食堂、宿舍等。

(3)单位工程

单位工程是单项工程的组成部分,是指具有独立的设计文件,并且可以单独作为一个施工对象组织施工的工程,但竣工后不能独立发挥生产能力或使用效益。如一栋教学楼可以分为以下几个单位工程:建筑与装饰工程、给排水工程、采暖工程、电气照明工程和通风空调工程等。单项工程与单位工程,两者的主要区别是看它竣工后能否独立地发挥生产能力或产生生产效益。

(4)分部工程

分部工程是单位工程的组成部分,是指在单位工程中,按工程结构、所用工种、材料和施工方法的不同而划分的若干部分,其中的每一部分都称为分部工程。如一般房建的土建工程项目中包括:土石方工程、桩基工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程等分部工程。

(5)分项工程

分项工程是分部工程的组成部分,是指在分部工程中,按不同的施工方法、不同的材料、不同的规格再分解而成的若干分项工程。如土石方工程可以划分为:基槽挖土、混凝土垫层、砌筑基础、回填土等。

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